Bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft müssen alle Eigentümer mit der Selbstverwaltung einverstanden sein. Fordert nur ein einzelner Eigentümer die Bestellung eines Verwalters, muss die Eigentümergemeinschaft dem nachkommen, § 21 Abs. 4 WEG. Dann ist regelmäßig ein externer Verwalter einzusetzen.

Für die Bearbeitung Ihres Auftrages bitten wir Sie uns innerhalb der nächsten 2 Wochen die nachstehendgenannten Unterlagen vollständig einzureichen:

Unterlagen zur Legitimation der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG):

• Namensliste aller Eigentümer
  
• Protokoll der letzten Eigentümerversammlung
• Verwaltervertrag

Unterlagen zur Legitimation des Verwalters:

• Kopie der Vorder- und Rückseite des aktuellen Personalausweises oder Reisepass
• evtl. Gewerbeerlaubnis nach $ 34 c Gewerbeordnung

Ist der Verwalter eine juristische Person?

• Handelsregisterauszug (chronologischer Handelsregisterauszug nicht älter als 6 Monate)
• Gesellschaftsvertrag
• Gesellschafterliste
• Kopie der Vorder- und Rückseite des aktuellen Personalausweises oder Reisepass aller Geschäftsführer
• Kopie der Vorder- und Rückseite des aktuellen Personalausweises oder Reisepass aller Gesellschafter

Unterlagen zur Legitimation eines Kontobevollmächtigten:

• Kopie der Vorder- und Rückseite des aktuellen Personalausweises oder Reisepass

Durchführung der Legitimation(en):

Verfügungsberechtigte Personen müssen sich einmalig, mit Vorlage eines gültigen Legitimationspapieres,innerhalb einer Frist von 14 Tagen nach Zusendung der Unterlagen, in den Geschäftsräumen der Kreissparkasse Groß-Gerau legitimieren. Alternativ nutzen Sie auf unserer Homepage die Möglichkeit der Online-Identitätsprüfung

Bei der WEG-Verwaltung ist zu beachten, dass für einen Hausverwalter-Wechsel Beschlüsse der Wohnungseigentümerversammlung erforderlich sind. Dabei handelt es sich um die Bestellung und Abberufung des WEG-Verwalters, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) vorgesehen ist, sowie bei dem Abschluss und der Kündigung des Verwaltervertrags um jeweils eigenständige Rechtsakte, über die gesondert ein Beschluss gefasst werden sollte. Zudem beträgt die Frist für die außerordentliche Abberufung des Verwalters sowie der fristlosen Kündigung des Verwaltervertrags zwei Monate ab Kenntnis des Kündigungsgrundes (Bayerisches Oberstes Landesgericht (BayObLG), Beschluss vom 17.01.2000, Az.: 2Z BR 120/99).

Ja, dazu empfehlen wir unsere App „App Sparkasse Business“.

Sollte es doch mal zu technischen Schwierigkeiten kommen, dann stehen Ihnen unsere Mitarbeiterinnen des BusinessCenters gerne unter 06152 7131800 zur Verfügung.  

Allgemeine Informationen zum pushTAN-Freigabeverfahren

Für alle Fragen rund um das Thema Wohnungseigentümergemeinschaft stehen Ihnen unsere Mitarbeiterinnen des BusinessCenters gerne unter 06152 7131800 zur Verfügung.